Cách cải tạo phòng tắm của bạn với chi phí từ 100 triệu trở xuống

Cải tạo phòng tắm của bạn có thể nghe trông giống như một dự án nghiêm trọng, đặc biệt là khi bạn xem xét chi phí thương mại, vật liệu và các thảm họa hệ thống ống nước có thể xảy ra. Để giúp bạn xây dựng phòng tắm trong mơ, chúng tôi chia sẻ cách cải tạo phòng tắm của bạn với giá từ 100 triệu trở xuống.

Các ngân hàng đang siết chặt việc cho vay và chi phí xây dựng dường như ngày càng tăng, do đó, việc giữ kế hoạch cải tạo trong chi phí cải tạo của bạn là điều hợp lý. Nhưng điều đó không có nghĩa là phải giảm bỏ những viên gạch hay thiết kế mơ ước của bạn.

Thay vào đó, hãy nghĩ về ngân sách của bạn như một hành động cân bằng. Nếu bạn đặt trái tim của mình vào một vật liệu hoặc tính năng cụ thể, hãy biến nơi đó thành không gian của bạn và bám vào những lựa chọn đơn giản hơn ở nơi khác. Đây là lời khuyên của chúng tôi về việc chứa các chi phí của dự án của bạn trong một vài lĩnh vực quan trọng.

GIAO DỊCH

Mặc dù phòng tắm của bạn là một không gian tương đối nhỏ, rất nhiều công việc được yêu cầu để cải tạo nó qua từng giai đoạn của việc cải tạo. "Bạn sẽ cần một thợ xây hoặc thợ mộc, thợ sửa ống nước, thợ điện, thợ sửa ống nước, thợ chống thấm nước và có thể cả nhà thiết kế nữa," nhà xây dựng Phạm Thị Ly của nội thất Hoa Gỗ nói. "Một số giao dịch cần phải đến ít nhất hai lần; một lần cho giao dịch thô và một lần cho phù hợp."

Thật khó để dự đoán chính xác chi phí lao động, vì sự sụt giảm có thể được gây ra bởi các vấn đề cơ cấu có sẵn.

"Với việc cải tạo phòng tắm, hầu như bạn luôn cần phải loại bỏ các bức tường và sàn hiện có để chống thấm theo tiêu chuẩn. Điều này thường có nghĩa là bạn sẽ tiết lộ một số vấn đề tồn tại trước đó sẽ cần làm việc, ngoài ra bạn sẽ cần phục hồi lớp lót tường và sàn nhà vì chúng bị hư hại trong việc phá hủy, "chị Ly giải thích.

Điều quan trọng là bao gồm một khoản dự phòng là 15 phần trăm trên ngân sách của bạn cho những bất ngờ không mong muốn

GẠCH

Gạch có thể thêm màu sắc, hoa văn, ký tự và chi phí. Nếu bạn có một cái gì đó đặc biệt hơn trong tâm trí, hãy phân bổ nó vào một bức tường hoặc một khu vực nhỏ để có được tác động mà bạn muốn mà không cần bội chi. Hãy suy nghĩ về việc bạn có cần tất cả các bức tường được lát gạch đầy đủ không.

"Các khu vực bạn không muốn keo kiệt là chống thấm và ốp lát," chị Ly nói. "Nếu bạn hiểu sai và kết thúc với một sự cố rò rỉ, bạn sẽ phải phá mọi thứ ra và bắt đầu lại."

Gạch thủ công với cấu hình không đều và độ dày thay đổi sẽ tốn nhiều công sức hơn cho thợ lát, và do đó tốn kém hơn để đặt. Nếu bạn yêu thích vẻ ngoài của gạch men thủ công, hãy xem xét việc tái tạo sứ, có kích thước đều hơn và dễ bảo trì hơn. Gạch lát đá cẩm thạch cũng phổ biến vì những lý do tương tự.

"Một lát kích thước lớn hơn thường rẻ hơn so với viên kích thước nhỏ hơn vì nó nhanh hơn", chị Ly nói. "Giá tiêu chuẩn thường sẽ bao gồm các gạch 300 x 300 hoặc 300 x 600 [mm]."

ĐỒ ĐẠC

Chọn vòi, máy trộn, vòi hoa sen và phụ kiện từ cùng một thương hiệu để giữ cho thiết kế của bạn trông gắn kết. Viglacera nói chung là lựa chọn rẻ nhất. "Bạn có được những gì bạn phải trả khi nói đến vòi và máy trộn", Mr Khôi - kiến trúc sư của Hoa Gỗ nói . "Bạn càng trả nhiều tiền, vẻ ngoài hoàn thiện càng đẹp và hoạt động mượt mà hơn."

Một cách khác để cắt giảm chi phí là đặt vòi hoặc máy trộn trên bàn trang điểm thay vì lắp đặt trên tường. "Nó đắt hơn nếu tôi phải đuổi theo đường ống vào một bức tường gạch - điều tương tự cũng xảy ra đối với các bể chứa trong tường dành cho nhà vệ sinh", Mr Khôi nói. Nhà vệ sinh treo tường luôn là lựa chọn tiết kiệm chi phí hơn.

"Cách tốt nhất để tiết kiệm chi phí hệ thống ống nước là giữ mọi thứ ở cùng một nơi," ông nói. "Di chuyển các đường ống dẫn nước có thể đặc biệt tốn kém nếu phòng tắm của bạn được đặt trên một tấm bê tông ở tầng trệt và có những bức tường gạch."

BÀN TRANG ĐIỂM

Một bàn trang điểm có hiệu quả về chi phí nếu bạn có thể tìm thấy kích thước phù hợp với không gian của mình. Hãy thử Toto , Linax hoặc Caesar cho các thiết kế cao cấp, thường có mặt bàn bằng đá cẩm thạch và bồn rửa tích hợp.

Nếu bạn cần một bàn trang điểm tùy chỉnh, hãy chọn vật liệu cửa hoặc ngăn kéo phía trước một cách cẩn thận. Gỗ dán (nghĩ Kohler hoặc American standard ) là một lựa chọn hiệu quả về mặt chi phí, cũng như tủ được bọc nhựa vinyl, với polyurethane và gỗ veneer ở cấp cao hơn.

Dung Nhi, chuyên gia tư vấn thiết kế nội thất và bán hàng tại Hoa Gỗ cho biết: "Nếu khách hàng của chúng tôi đang cải tạo nhà bếp và phòng tắm cùng một lúc, bạn thường có thể sử dụng một lối tắt từ nhà bếp cho phòng tắm ."